Las previsiones se han cumplido y el Banco Central Europeo ha vuelto a bajar los tipos de interés, situándolos en un 2% a partir de la próxima semana. Un movimiento que ya se esperaba, pero que no por ello deja de ser importante destacar cuáles pueden ser sus efectos en nuestro bolsillo.
Las rebajas continúan en el BCE. El organismo regulador ha vuelto a bajar los tipos de interés en 25 puntos básicos, dejando el índice en un 2%. Es el séptimo recorte consecutivo y el octavo en lo que va de año y, con él, se cumple el guion que los mercados anticipaban desde hace ya bastante tiempo.
La máxima autoridad monetaria de la eurozona ha situado al precio del dinero en su punto más bajo desde el mes de diciembre del año 2022. En el momento de escribir estas líneas, se desconoce la hoja de ruta del BCE de cara a posibles futuras reducciones, sin embargo, todo apunta a que cada vez estamos más cerca del fin de los recortes.
Los recortes del BCE afectan a nuestro bolsillo en diferentes direcciones, pero si existe un colectivo que se puede alegrar de esta decisión, este es, sin duda, el de todas aquellas personas que tienen hipotecas o se encuentran a punto de firmar una.
El BCE da una buena noticia a los hipotecados
La media mensual del índice del euríbor se sitúa en el mes de junio en un 2,053%, tras cerrar el mes de mayo en un 2,081%. La rebaja del BCE podría tener un impacto significativo y es más que probable que durante los próximos días seamos testigos de más bajadas, lo que supondría una excelente noticia para todas aquellas personas que están cerca de su fecha de revisión.
Para una hipoteca variable de 150.000€ con un interés de euríbor + 1% con revisión anual y dicha revisión aplica el euríbor del mes de mayo, el ahorro mensual se situaría en algo más de 130€ al mes. Al año, estaráimos hablando de algo menos de 1.600€ de ahorro, según explican desde el portal especializado de HelpMyCash.
Los próximos meses van a ser clave, puesto que si se mantiene la inflación controlada y estable, todo parece indicar que el principal índice sobre el que se calcula el precio de las hipotecas podría situarse incluso por debajo del 2%, según el mismo portal ya mencionado.
¿Y si todavía no he firmado la hipoteca?
Hasta ahora, hemos hablado de los titulares que ya tienen una hipoteca firmada. Sin embargo, también puede ocurrir que estemos analizando el mercado hipotecario y todavía no hayamos firmado nada. En estos casos, ¿cómo afecta la decisión del BCE?
Lo primero que deberemos tener en cuenta es que tendremos que seguir muy de cerca los primeros movimientos de las entidades que estemos estudiando, puesto que puede ser una buena oportunidad para firmar un préstamo en el caso de que lo encontremos con buenas condiciones.
Lo más normal es que el recorte en el tipo de interés también afecte a las ofertas de los bancos, que tendrían que moverse en el mercado para poder ofrecer a sus potenciales clientes condiciones más competitivas, como ya ha ocurrido en otras bajadas. No obstante, todavía no sabemos el impacto exacto que tendrán en las ofertas de cada entidad, por lo que lo mejor que podemos hacer es estar pendientes y ser ágiles en cuanto detectemos una oferta que, efectivamente, cumpla con nuestras necesidades.
